Cena
Adresa
Ponuka
Poschodie
Mesačné náklady
Výmera
O nehnuteľnosti
Na predaj komerčný areál na ulici P.O. Hviezdoslava 68, v Žiline.
Očakávaná cena: Podľa staršieho znaleckého posudku. Areál v súčasnosti realizuje profit s 15 ročnou návratnosťou.
Areál sa nachádza pri hypermarkete Tesco, pri hlavnom ťahu, hneď s dvoma vjazdmi z verejnej komunikácie na pozemku o výmere 6699 m2.
Pozostáva zo 6 samostatných objektov (+ trafostanica), ktoré sú aktuálne všetky prenajaté dlhodobými a stabilnými nájomcami.
Objekty:
1. Murovaná hala s kanceláriami a priestormi 1496 m2.
2. Hala s oceľovou konštrukciou s opláštením so sendvičovými panelmi 871 m2.
3. Hala s oceľovou konštrukciou s opláštením so sendvičovými panelmi 513 m2.
4. Administrativna budova s kanceláriami 593 m2.
5. Administratívno-obchodná budova 304 m2.
6. Budova 64 m2.
7. Trafostanica 8 m2.
Prednosti areálu:
– uzavretý areál s priamym vstupom z verejnej komunikácie, výborne komunikačne napojený na výpadovku pri hypermarkete Tesco
– všetky budovy sú vo veľmi dobrom technickom stave, nie sú potrebné žiadne opravy minimálne na dobu 5 rokov
– vlastná trafostanica prevázdkovaná dodávateľom služby – 500 kVA
– velký parkovací priestor
– zabezpečená správa budov aj po zmene majiteľa
– všetky budovy sú vykurované plynom a klimatizované , okrem 513 m2 zatepleného skladu, kde je el. vykurovanie a klimatizácia
– všetky priestory sú prenajaté dlhodobými a platiacimi nájomníkmi
Pokyny pre záujemcov:
1. V prípade záujmu kontaktujte našu realitnú kanceláriu – Nest Property, kde dostanete aj bližšie informácie k areálu
2. Uzatváranie prihlášok o prejavený záujem o kúpu nehnuteľnosti ukončujeme 20.11.2025.
3. Dňa 21.11.2025 všetci prihlásení dostanú pokyny na predkladanie cenových ponúk + všetky ďalšie informácie k možnému prevodu
4. Areál bude predaný len záujemcovi, ktorý bude pokračovať v existujúcich zmluvách o nájme s nájomníkmi minimálne ďalšie 2 roky.
5. Majiteľ areálu má právo odmietnuť všetky ponuky, ktoré nesplnili v inzeráte uvedené požiadavky
Buďte prvý, kto sa o našich exkluzívnych ponukách dozvie. Žiaden spam.