6-izb. Vila, BA – Nové Mesto

Na predaj luxusná 6-izb. vila s bazénom na ulici Vlašská v Novom Meste v Bratislave. Vila pod lesom, na strání Malých Karpát, postavená na 946 m2 pozemku s úžitkovou plochou 370 m2. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v decembri v roku 2016.

Parkovanie pred domom a v priestrannej dvojgaráži pre ďalšie 2 autá.

V spodnej časti sa nachádza okrem garáže vstupná hala, veľká miestnosť pre odkladanie topánok, technická miestnosť, šatník (možné prerobiť na saunu), kúpeľňa so sprchou, hosťovská izba a veľká herňa s biliardom (s možnosťou snooker pool), stôl pre stolný tenis a kalčeto.

Vo vrchnej časti sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne, WC s bidetom, kúpeľňa, práčovňa a hlavná spálňa s veľkým šatníkom a ensuite kúpeľňou so sprchou a vaňou.

Kuchyňa vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi značky Siemens, s výhľadmi na Malé Karpaty a pracovnou doskou z umelého kameňa. V priestrannej obývačke s výhľadmi na mesto sa nachádza taktiež krb na lieh, ktorý okrem atmosféry vie vykúriť celé podlažie.

Hliníkové okná s trojsklom (okrem obývačky – dvojsklo, kvôli technickým obmedzeniam), elektrické vonkajšie žalúzie. Interiérové dvere s výškou až po strop značky Garofoli – bezzárubňové, bezprahové.

Všetka sanita značky Villeroy Boch a batérie značky Hansgrohe.

Napojené na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina a vlastná 61 metrová studňa.

Stavba zateplená minerálouj vlnou o hrúbke 20 cm a styrodurom o hrúbke 20 cm.

Technické zázemie
– plynový kotol Wolf so zásobníkom vody
– teplovodné podlahové vykurovanie
– rekuperácia
– klimatizácia
– solárne panely Wolf na streche – dopomáhajú ohrievať teplú vodu
– inteligentná domácnosť – možnosť ovládať celý dom pomocou mobilu
– alarm
– kamerový systém

Plavecký bazén o výmere 13,5 x 3,5 metra.

Mesačné náklady 220 EUR (100 EUR plyn, 100 EUR elektrina, 20 EUR voda).

VIAC INFO na www.vilavlasska.sk