4-izb. RD, Malý Lég – Lehnice

Na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 88.9 m2, rozľahlým pozemkom o výmere 1076 m2, v obci Lehnice, časť Malý Lég 355.

Interiér pozostáva zo vstupnej predsiene 5.72 m2, chodby 4.78 m2, menšej izby 6.41 m2, obývačky 15.63 m2, kuchyne s jedálňou 19.14 m2 (kuchynská linka, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, samostatná chladnička s mrazničkou), rozľahlej spálne 18.86 m2, kúpeľne s WC a vaňou 4.4 m2, práčovne/skladu 4.33 m2 a izby/pracovne 9.63 m2. Všetky výmery a rozloženie v priloženom pôdoryse medzi fotkami.

Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022 – výmena okien za plastové, výmena vchodových dverí, nová plechová strešná krytina, nová kúpeľňa, kuchyňa, zateplenie (bez finálnej omietky).

Kúrenie pomocou radiátorov v každej miestnosti. O prípravu vody na kúrenie sa stará plynový kotol, prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je pripojený na obecný vodovod, avšak na pozemku sa nachádza aj studňa. Aktuálne na pozemku žumpa – možné napojiť na verejnú kanalizáciu – pri pozemku. Mesačné náklady cca vo výške 200 EUR (20 EUR voda, 65 EUR elektrina, 115 EUR plyn). Optický internet do 1000 Mbit/s od Orange a Telekom.

Rodinný dom je možné nadstaviť a získať ďalšie poschodie – betónový strop. Za domom spevnená pripravená časť pre výstavbu terasy.

Rozmery pozemku: šírka pozemku cca 20 metrov, dĺžka pozemku 55 metrov.

V obci Lehnice nájdete Materskú a Základnú školu, potraviny Terno a Coop Jednota, mäsiarstvo, reštaurácie, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko a ďalšiu vybavenosť.

Autobusy chodia každú hodinu – smer Bratislava Hlavná stanica a smer Dunajská streda.

Dom sa predáva ako vidíte na fotkách / 3D prehliadke.