Komerčná budova, BA – Nové Mesto

Predaj komerčnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislava bol realizovaný pre dlhoročného klienta, s ktorým spolupracujeme už niekoľko rokov a v minulosti sme mu úspešne pomáhali s predajom viacerých nehnuteľností. Práve táto dlhodobá dôvera bola dôvodom, prečo nám zveril aj predaj špecifického komerčného objektu s veľkou výmerou, vlastným pozemkom a jasným investičným potenciálom. Išlo o funkčne rozdelenú budovu s predajňou, skladmi, kanceláriami, výťahom na transport tovaru a dostatočným počtom parkovacích miest, čo ju predurčovalo na pokračovanie v podnikateľskej alebo investičnej činnosti.

Pri predaji sme sa zamerali na presné zacielenie na investorov a podnikateľov, pričom kľúčovým benefitom bola existencia dlhodobého nájomníka s výnosom 6 % ročne, čo výrazne znižovalo riziko pre kupujúceho. Vďaka správne nastavenej prezentácii, jasnému odkomunikovaniu výnosového potenciálu sa podarilo nájsť viacero záujemcov v pomerne krátkom čase, z ktorých si predávajúci vedel vybrať budúceho kupujúceho. Tento prípad opäť potvrdil, že pri komerčných nehnuteľnostiach rozhoduje najmä dôvera, odbornosť a schopnosť prepojiť správny produkt so správnym typom kupujúceho